Liberec od září začne realizovat projekt Liberecké nájemní agentury. Ta poskytne komplexní podporu při získávání nájemních bytů na komerčním trhu pro zranitelné domácnosti.

Dostupnost bydlení je problém, se kterým se potýká významná část společnosti. Ceny bytů a podmínky hypoték z pořízení vlastního bytu činí nedostupnou metu pro mladé lidi, trh s nájemním bydlením je pro některé lidi nedostupný z finančních důvodů jako je složení kauce ve výši několika nájmů. Příčin je mnoho, od stagnující bytové výstavby po historickou ztrátu městského bytového fondu. Přitom nedostatek bytů brzdí i další rozvoj města, růst počtu obyvatel a má dopady do mnoha dalších sfér – nevyhovující bydlení dopadá na školní výsledky dětí, vznikají sociální problémy a celé sociálně vyloučené lokality, kdy lidé v nich obtížně překonávají začarovaný kruh závislosti na dávkách.

Od září 2023 začne Statutární město Liberec realizovat projekt Liberecké nájemní agentury. Novinku do podpory bydlení ze strany města přinesli Piráti v čele s náměstkem primátora Janem Hruškou, který má bydlení ve své gesci. Projekt dotváří mozaiku aktivit města, mezi které patří Centrum bydlení Liberec, poskytující podporu a poradenství zájemcům o městský byt, nebo rozšiřování bytového fondu města, který byl v tomto týdnu korunován otevřením bytového domu Na Žižkově se 49 bytovými jednotkami nebo nákupem domu v sousedství s šesti bytovými jednotkami.

Liberecká nájemní agentura, jak už vyplývá z názvu, bude fungovat na odlišném principu. Jejím cílem bude poskytovat komplexní podporu v oblasti bydlení na komerčním trhu s byty. Bude provázet osoby při hledání nájemního bytu a oběma stranám, tedy i pronajímatelům, bude poskytovat své služby a garance, které umožní lidem dosáhnout na normální nájemní bydlení. „Část lidí a rodin nedosáhne na nájemní byt v tržních podmínkách kvůli tomu, že nemůže splnit vstupní podmínky. Pro nízkopříjmovou rodinu je téměř nemožné složit předem kauci ve výši několika měsíčních nájmů, na druhé straně se bez takové garance pronajímatelé obávají pronajmout byt rodinám bydlícím třeba v ubytovnách. Právě v tomto bodu do řešení vstoupí Liberecká nájemní agentura. Bude provázet obě strany a garantovat plnění podmínek, a to po celou dobu,“ popisuje smysl projektu náměstek primátora Jan Hruška (Piráti). V pilotním režimu chce projekt dosáhnout pronájmu 18 bytů, tedy změnit život 18 domácnostem nízkopříjmových pracujících, neúplných rodin, hendikepovaných či seniorů. Cílí také na podporu ukrajinských uprchlíků, kteří by měli získat 9 bytů.

Na včerejším zasedání Zastupitelstva se o přijetí dotace vedla dlouhá diskuse. Pro část zastupitelů byl cíl zprostředkování 18 bytů příliš nízký, jiným se naopak zdálo, že je příliš smělý, což by město mohlo vystavit riziku nesplnění podmínek dotace. Nakonec jej zastupitelé schválili, a to i díky hlasům opozice. Ukazuje to, jak rozdílně je vnímána potřeba pomáhat lidem s bydlením a jak má být město v této oblasti aktivní.

Na zřízení Liberecké nájemní agentury získalo město dotaci z Operačního programu Zaměstnanost plus ve výši necelých devíti milionů korun, město pak bude její provoz spolufinancovat do výše 973 630 korun. Raději i zde uvedeme, že součástí rozpočtu projektu není nájemné, to si nájemníci budou hradit sami. Po skončení projektu v roce 2026 by měl již plně fungovat zákon o podpoře v bydlení z dílny Ministerstva pro místní rozvoj. Ten s uplatňováním takových mechanismů počítá a Liberec tak bude připraven.